Estimation théorique
Route du Ginet,38440 Châtonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Ginet,38440-Châtonnay indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 244 | RTE DU GINET | 3 | 70 | 451 | 180900€ | 2584€ |
2022-03-21 | 5381 | PLAN GINET | 4 | 102 | 889 | 320000€ | 3137€ |
2019-07-31 | 244 | RTE DU GINET | 4 | 70 | 543 | 200000€ | 2857€ |
2022-03-08 | 91 | LE GINET | 6 | 115 | 0 | 278000€ | 2417€ |
2020-07-16 | 1273 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 180 | 1520 | 180000€ | 1000€ |
2019-07-26 | 83 | RTE DU GINET | 5 | 153 | 1000 | 331000€ | 2163€ |
2022-05-03 | 121 | MTE DE LA POLTIERE | 6 | 116 | 1210 | 275000€ | 2371€ |
2021-03-08 | 22 | IMP DU BLANCHARD | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2019-05-06 | 114 | CHEM DU GINET | 3 | 73 | 522 | 200000€ | 2740€ |
2022-07-05 | 133 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 86 | 818 | 330700€ | 3845€ |
2021-04-17 | 137 | CHE DU GINET | 6 | 116 | 701 | 272890€ | 2353€ |
2021-07-09 | 167 | CHE DU GINET | 4 | 92 | 823 | 296000€ | 3217€ |
2020-05-19 | 424 | RTE DE CHATONNAY | 6 | 150 | 720 | 308000€ | 2053€ |
2022-06-17 | 218 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 92 | 929 | 185000€ | 2011€ |
2020-07-16 | 210 | MTE DU VILLAGE | 4 | 100 | 1112 | 191000€ | 1910€ |
2022-08-30 | 81 | ALL DES CHAUMES | 6 | 135 | 1250 | 448810€ | 3325€ |
2019-11-21 | 81 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 85 | 1116 | 211000€ | 2482€ |
2021-11-30 | 383 | CHEM DES BUISSONS | 6 | 123 | 1244 | 358000€ | 2911€ |
2022-03-21 | 60 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 102 | 500 | 210000€ | 2059€ |
2022-05-16 | 425 | RTE DES ROSIERS | 4 | 72 | 184 | 170000€ | 2361€ |
2020-01-10 | 441 | RTE DES ROSIERS | 4 | 96 | 100 | 210000€ | 2188€ |
2019-05-24 | 451 | RTE DES ROSIERS | 3 | 92 | 481 | 225000€ | 2446€ |
2022-05-31 | 101 | ALL DES FLEURS | 4 | 86 | 405 | 300000€ | 3488€ |
2021-11-09 | 301 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 88 | 904 | 220000€ | 2500€ |
2019-11-08 | 131 | RTE DES ROSIERS | 2 | 70 | 530 | 82000€ | 1171€ |
2022-10-21 | 131 | RTE DES ROSIERS | 2 | 70 | 530 | 185000€ | 2643€ |
2021-09-28 | 264 | RTE DES ROSIERS | 3 | 77 | 289 | 211000€ | 2740€ |
2019-10-24 | 61 | RTE DES ROSIERS | 3 | 50 | 1200 | 90000€ | 1800€ |
2020-05-14 | 163 | CHE DE MONTLIAS | 5 | 100 | 781 | 272000€ | 2720€ |
2021-06-09 | 64 | RTE DES ROSIERS | 4 | 67 | 1222 | 210000€ | 3134€ |
2021-08-06 | 434 | RTE DU PRINTEMPS | 4 | 91 | 1400 | 290000€ | 3187€ |
2021-10-19 | 64 | IMP DES SETIVES | 5 | 100 | 1155 | 247000€ | 2470€ |
2021-06-22 | 292 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 136 | 297 | 183600€ | 1350€ |
2021-10-18 | 68 | RTE DES ETANGS | 4 | 93 | 494 | 215000€ | 2312€ |
2021-09-24 | 288 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 156 | 475 | 215000€ | 1378€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 128 | 1597 | 390000€ | 3047€ |
2020-12-24 | 228 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 80 | 228 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-23 | 194 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 73 | 416 | 158000€ | 2164€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 134 | 117500€ | 1469€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 134 | 258000€ | 3225€ |
2019-10-11 | 125 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 90 | 107 | 88000€ | 978€ |
2022-10-27 | 1755 | RTE DES ALPES | 5 | 97 | 107 | 199000€ | 2052€ |
2020-08-05 | 130 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 70 | 96 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 120 | 800 | 190000€ | 1583€ |
2022-05-12 | 15 | CHE DE MONTLIAS | 3 | 72 | 1245 | 199000€ | 2764€ |
2020-07-02 | 164 | RTE DES ETANGS | 4 | 150 | 1760 | 218600€ | 1457€ |
2020-07-20 | 59 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 100 | 452 | 203700€ | 2037€ |
2019-05-15 | 82 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 91 | 230 | 163000€ | 1791€ |
2020-03-09 | 265 | IMP DE LA FRIATIERE | 3 | 72 | 535 | 176150€ | 2447€ |
2022-01-28 | 54 | RUE DE LA BIELLE | 2 | 57 | 170 | 162000€ | 2842€ |
2022-07-28 | 65 | ALL DES SEQUOIAS | 4 | 80 | 459 | 264700€ | 3309€ |
2020-06-24 | 13 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 4 | 92 | 438 | 243000€ | 2641€ |
2021-03-13 | 20 | MTE DU CALVAIRE | 5 | 99 | 383 | 212340€ | 2145€ |
2021-04-16 | 5580 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 6 | 104 | 263 | 191240€ | 1839€ |
2021-04-29 | 5583 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 4 | 90 | 282 | 189000€ | 2100€ |
2022-04-01 | 14 | JEAN DU MAI | 4 | 108 | 251 | 138000€ | 1278€ |
2021-08-02 | 312 | MTE DES BOIS | 4 | 142 | 1000 | 488200€ | 3438€ |
2020-08-07 | 211 | CHEM DE LA RONCE | 3 | 60 | 1330 | 279000€ | 4650€ |
2020-05-19 | 599 | RTE DE VOLLANDIERE | 5 | 95 | 2628 | 308760€ | 3250€ |
2022-07-28 | 433 | MTE DES BOIS | 3 | 68 | 326 | 289900€ | 4263€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 120 | 61 | 154000€ | 1283€ |
2021-02-03 | 15 | RUE STE COLOMBE | 3 | 60 | 225 | 170300€ | 2838€ |
2021-07-02 | 7 | PL DU CENTRE | 4 | 130 | 113 | 179000€ | 1377€ |
2022-07-28 | 11 | RUE STE COLOMBE | 2 | 60 | 323 | 185000€ | 3083€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 80 | 65 | 95000€ | 1188€ |
2021-05-27 | 3 | RUE STE COLOMBE | 2 | 58 | 414 | 80000€ | 1379€ |
2022-09-09 | 240 | RTE DE VOLLANDIERE | 2 | 82 | 892 | 280000€ | 3415€ |
2023-03-24 | 9 | RUE STE COLOMBE | 3 | 100 | 366 | 175000€ | 1750€ |
2022-01-06 | 7 | RUE STE COLOMBE | 3 | 140 | 367 | 255000€ | 1821€ |
2021-07-23 | 3 | RUE FERRACHET | 4 | 125 | 141 | 169000€ | 1352€ |
2022-11-29 | 2 | RUE FERRACHET | 2 | 34 | 223 | 95000€ | 2794€ |
2021-11-08 | 47 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 80 | 97 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 54 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 96 | 179 | 45000€ | 469€ |
2021-10-12 | 602 | MTE DES BOIS | 3 | 54 | 934 | 168000€ | 3111€ |
2019-08-01 | 1441 | RTE DE BEAUSOLEIL | 5 | 114 | 186 | 251500€ | 2206€ |
2019-12-19 | 667 | MTE DES BOIS | 4 | 89 | 751 | 212500€ | 2388€ |
2021-02-18 | 17 | RTE DES ALPES | 6 | 191 | 288 | 258000€ | 1351€ |
2022-04-05 | 19 | RUE FERRACHET | 3 | 63 | 66 | 105000€ | 1667€ |
2020-01-20 | 17 | RUE FERRACHET | 4 | 90 | 74 | 124060€ | 1378€ |
2020-01-27 | 23 | RTE DES ALPES | 3 | 60 | 221 | 148000€ | 2467€ |
2022-09-15 | 630 | RTE DES ALPES | 6 | 170 | 219 | 260000€ | 1529€ |
2020-10-26 | 25 | RTE DES ALPES | 3 | 140 | 108 | 25750€ | 184€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DU MOULIN | 3 | 85 | 202 | 207000€ | 2435€ |
2020-09-30 | 1446 | RTE DE LA CROIX SAINT MARC | 6 | 174 | 1830 | 552307€ | 3174€ |
2020-08-29 | 29 | RTE DES ALPES | 4 | 103 | 107 | 185000€ | 1796€ |
2022-01-14 | 35 | RTE DES ALPES | 4 | 150 | 138 | 188000€ | 1253€ |
2019-12-06 | 35 | RTE DES ALPES | 4 | 150 | 138 | 196600€ | 1311€ |
2021-06-16 | 53 | RTE DES ALPES | 5 | 96 | 647 | 158920€ | 1655€ |
2021-01-28 | 59 | RTE DES ALPES | 4 | 91 | 1271 | 235000€ | 2582€ |
2022-11-15 | 125 | ALL DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 804 | 278900€ | 2999€ |
2019-08-01 | 11 | LOT LA CROIX BLANCHE | 5 | 126 | 0 | 222000€ | 1762€ |
2021-02-09 | 2 | RTE DE L OURSIERE | 7 | 210 | 2670 | 369000€ | 1757€ |
2022-10-21 | 1122 | RTE DU BAILLY | 4 | 97 | 2242 | 280000€ | 2887€ |
2020-10-07 | 1231 | RTE DU BAILLY | 3 | 93 | 777 | 255000€ | 2742€ |
2019-07-10 | 9 | LOT LA COLLINE | 5 | 80 | 813 | 207750€ | 2597€ |
2021-07-23 | 19 | RTE DU MOULIN | 5 | 180 | 1113 | 235000€ | 1306€ |
2022-06-15 | 8 | CHEM DE MIREBOIS | 3 | 66 | 274 | 87750€ | 1330€ |
2022-09-20 | 14 | LOT LES DELPHINES | 4 | 79 | 367 | 220000€ | 2785€ |
2020-08-25 | 147 | CHE DE MOLLANDRIN | 2 | 61 | 296 | 91000€ | 1492€ |
2022-09-06 | 147 | CHE DE MOLLANDRIN | 2 | 61 | 296 | 205000€ | 3361€ |
2021-07-15 | 1098 | RTE DU MOULIN | 6 | 95 | 1000 | 317250€ | 3339€ |
2022-02-04 | 2157 | RTE DE CHAMPIER | 4 | 100 | 778 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-14 | 984 | RTE DES ROLES | 4 | 88 | 1275 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-19 | 2194 | RTE DE CHAMPIER | 6 | 134 | 259 | 158000€ | 1179€ |
2022-11-25 | 974 | RTE DES ROLES | 5 | 80 | 1168 | 264440€ | 3306€ |
2021-12-29 | 427 | CHE DE PRE REY | 4 | 116 | 551 | 220000€ | 1897€ |
2019-07-25 | 756 | RTE DES ROLES | 4 | 99 | 1000 | 265000€ | 2677€ |
2021-07-15 | 1385 | RTE DE LIEUDIEU | 3 | 70 | 273 | 330000€ | 4714€ |
2020-11-30 | 2517 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 85 | 183 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-10 | 97 | CHE DE NANTOIN | 4 | 108 | 1204 | 195000€ | 1806€ |
2019-10-17 | 33 | CHEM DE LA MOLIERE | 4 | 103 | 592 | 166018€ | 1612€ |
2020-08-18 | 64 | RTE DU LAVOIR | 6 | 104 | 1205 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-14 | 36 | RTE DU LAVOIR | 4 | 98 | 74 | 389500€ | 3974€ |
2019-11-21 | 162 | RTE DU LAVOIR | 4 | 110 | 194 | 75500€ | 686€ |
2019-09-20 | 236 | RTE DU LAVOIR | 4 | 100 | 635 | 235000€ | 2350€ |
2021-04-23 | 145 | RTE DU LAVOIR | 5 | 130 | 439 | 190000€ | 1462€ |
2019-10-18 | 191 | RTE DU LAVOIR | 4 | 85 | 1000 | 195000€ | 2294€ |
2019-06-27 | 427 | CHE DE NANTOIN | 4 | 57 | 585 | 155000€ | 2719€ |
2023-05-02 | 437 | CHE DE NANTOIN | 3 | 90 | 980 | 223250€ | 2481€ |
2020-11-05 | 1020 | RUE TANGUY | 4 | 104 | 1185 | 229000€ | 2202€ |
2022-07-26 | 384 | RTE PANISSIERE | 2 | 61 | 810 | 155000€ | 2541€ |
2020-06-12 | 1081 | CHE DE MOLLANDRIN | 4 | 103 | 819 | 231300€ | 2246€ |
2021-12-30 | 382 | RTE PANISSIERE | 3 | 69 | 460 | 165000€ | 2391€ |
2020-01-15 | 661 | RTE PANISSIERE | 4 | 101 | 1203 | 275500€ | 2728€ |
2019-09-06 | 432 | RTE DES ALPES | 5 | 200 | 500 | 200000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 175 | IMP DE LA COMBETTE | 5 | 93 | 1060 | 269200€ | 2895€ |
2020-12-02 | 210 | CHEM DU RU | 6 | 95 | 1000 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-29 | 263 | RTE DES ALPES | 6 | 113 | 1147 | 328300€ | 2905€ |
2022-04-09 | 1165 | RTE DES HAUTES COMBES | 4 | 82 | 145 | 283700€ | 3460€ |
2020-05-18 | 69 | RTE DES GANTIERES | 3 | 63 | 143 | 138775€ | 2203€ |
2021-10-20 | 54 | RTE DES GANTIERES | 5 | 120 | 210 | 155000€ | 1292€ |
2022-01-17 | 113 | MTE DE LA BIGOTIERE | 4 | 114 | 586 | 288290€ | 2529€ |
2021-09-13 | 1590 | RTE DES BROSSES | 4 | 160 | 860 | 230000€ | 1438€ |
2021-06-18 | 323 | RTE DES GANTIERES | 6 | 130 | 432 | 213400€ | 1642€ |
2020-12-09 | 66 | RTE DE PIGNIERE | 4 | 114 | 1252 | 400000€ | 3509€ |
2019-11-18 | 88 | MTE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 298 | 172000€ | 1911€ |
2021-03-24 | 358 | RTE DES GANTIERES | 4 | 92 | 122 | 158000€ | 1717€ |
2019-09-04 | 88 | MTE DE LA GRANGE | 3 | 90 | 773 | 103000€ | 1144€ |
2022-05-13 | 448 | RTE DES GANTIERES | 3 | 64 | 89 | 155470€ | 2429€ |
2022-04-28 | 452 | RTE DES GANTIERES | 3 | 70 | 104 | 54000€ | 771€ |
2019-05-07 | 458 | RTE DES GANTIERES | 1 | 75 | 75 | 95550€ | 1274€ |
2022-10-18 | 47 | IMP DE MACHEFER | 5 | 80 | 1018 | 335000€ | 4188€ |
2019-07-19 | 612 | RTE DES BUISSONS | 4 | 136 | 921 | 327750€ | 2410€ |
2020-07-07 | 608 | RTE DES BUISSONS | 6 | 120 | 944 | 345950€ | 2883€ |
2022-02-11 | 2 | CHEM DES FRANCONNIERES | 5 | 99 | 801 | 310000€ | 3131€ |
2021-02-23 | 145 | IMP DES ROUTES | 8 | 136 | 740 | 287200€ | 2112€ |
2021-04-30 | 208 | MTE DU RAFFET | 6 | 123 | 1038 | 266500€ | 2167€ |
2021-10-29 | 2 | CHEM DES FRANCONNIERES | 5 | 127 | 526 | 345000€ | 2717€ |
2019-12-23 | 646 | RTE DES GANTIERES | 3 | 48 | 107 | 150480€ | 3135€ |
2019-07-31 | 600 | CHEM DES CHARMES | 5 | 133 | 1004 | 362500€ | 2726€ |